TRANG NHẤT Giới thiệu Cơ cấu tổ chức Tin tức và sự kiện Dự án đầu tư Công trình
Thông báo mở bán tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 - Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng
  6:09:26 AM
Trang chủ | Home | THÔNG TIN BĐS
Sắp có vụ thâu tóm bất động sản lớn nhất Đông Nam Á
Đăng bởi:  admin  Ngày đăng: 20/12/2012 Lượt xem: 6105
Giá nhà đất cao tại Singapore khiến bộ phận kinh doanh địa ốc của F&N trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Một công ty còn tuyên bố sẽ trả 6,2 tỷ USD cho thương vụ này.

Giá nhà đất cao tại Singapore khiến bộ phận kinh doanh địa ốc của F&N trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Một công ty còn tuyên bố sẽ trả 6,2 tỷ USD cho thương vụ này.

Kể cả nếu đồng ý để Heineken mua lại số cổ phần tại Tiger Beer với giá 4,3 tỷ USD, tập đoàn Singapore 129 tuổi Fraser & Neave (F&N) vẫn còn rất nhiều mảng kinh doanh hấp dẫn khác, từ nước ngọt đóng chai cho tới bất động sản. Mới đây, Ngân hàng đầu tư Ấn Độ Religare Capital Markets thông báo một công ty đã tuyên bố trả 7,7 tỷ SGD (6,2 tỷ USDD) cho mảng bất động sản Frasers Centrepoint, cao hơn 71% giá cổ phiếu hiện tại của F&N. Theo Bloomberg, đây sẽ là thương vụ bất động sản lớn nhất Đông Nam Á.


Giá thuê ở Singapore hiện được đánh giá là tương đối cao. Theo Bloomberg, đó là do dân số nước này đã tăng tới 18% trong 5 năm qua, đồng thời, quốc đảo này cũng thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi tháng. Khu mua sắm The Centrepoint rộng 30.868m2 của F&N trên phố Orchad Road và hơn 7.000 căn hộ rải rác từ châu Âu đến Australia sẽ thu hút rất nhiều người mua, trong đó có cả tỷ phú Hongkong Li Ka-Shing, công ty chứng khoán DMG & Partners cho biết. Henderson Global Investors nhận định với tài sản tương đương và tiền mặt lên tới 5,1 tỷ SGD, CapitaLand của Singapore là một người mua rất tiềm năng.

The Centrepoint cũng chính là bất động sản giá trị nhất của F&N. Nằm trên khu phố dài 2,2 km với hàng loạt khách sạn và đại lý của các nhãn hiệu nổi tiếng như Michael Kors hay Abercrombie & Fitch, khu mua sắm này được định giá 585 triệu SGD trong báo cáo tài chính của F&N.

Theo nhà phân tích Goh Han Peng của DMG, khu này có tiềm năng phát triển rất lớn với bất kỳ người mua nào. Được xây dựng từ năm 1983, The Centrepoint nằm giữa nhiều trung tâm mua sắm lớn như 313@Somerset của tập đoàn Australia Lend Lease và Ion Orchard, sản phẩm hợp tác của CapitaLand và Sun Hung Kai (Hongkong).

Mảng bất động sản của F&N còn có Frasers Hospitality với 12 nhà ở tại Singapore và 35 khu khác ở Australia, Trung Quốc, Indonesia, Anh, Philippines, Scotland và Singapore. Bộ phận này được CIMB Group Holdings định giá khoảng 1,2 tỷ SGD.

F&N cũng có cổ phần tại 5 trung tâm thương mại ngoại ô, 2 tòa nhà văn phòng cùng 4 bất động sản ở Trung Quốc và Việt Nam. Trong 2 năm tới, tập đoàn này cũng sẽ hoàn thành thêm 7 dự án nhà ở tại Singapore, cung cấp 3.000 chỗ ở cho người dân.

Tuy nhiên, Ngân hàng Julius Baer (Thụy Sĩ) nhận định F&N có thể sẽ không bán đứt mảng bất động sản này cho công ty khác. Thay vào đó, họ sẽ tách một số bộ phận và cho niêm yết như đã từng làm với Frasers Centrepoint Trust và Frasers Commercial Trust.

(Theo Vnexpress)
 
Các tin khác
• Dubai xây trung tâm thương mại khủng nhất thế giới
• Giá nhà tại London trên 3 tỷ đồng/m2
Xem nhiều nhất
Dư án chung cư N04
Tòa nhà 71 Nguyễn Chí Thanh
Dự án Đại Kim
Nhà ở cao tầng và dịch vụ Cầu tiên
Thông báo mở bán căn hộ
Cho thuê Văn phòng tại Tòa nhà 71 Nguyễn Chí Thanh
Chương trình ưu đãi cho vay mua Dự án N04
Mặt bằng căn hộ điển hình dự án N04
Yêu cầu phải làm hạ tầng trước khi xây khu đô thị

THÔNG TIN BĐS

Dubai xây trung tâm thương mại khủng nhất thế giới
Các nhà chức trách Dubai vừa công bố kế hoạch phát triển một trung tâm thương mại lớn nhất thế giới và công viên giải trí “khủng” hơn cả Hyde Park của Luân Đôn.
Giá nhà tại London trên 3 tỷ đồng/m2
Kết quả khảo sát của Savills về “Mức giá kỷ lục của bất động sản nhà ở”, London vẫn giữ vị trí hàng đầu trong vòng 4 năm.
Sắp có vụ thâu tóm bất động sản lớn nhất Đông Nam Á
Giá nhà đất cao tại Singapore khiến bộ phận kinh doanh địa ốc của F&N trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Một công ty còn tuyên bố sẽ trả 6,2 tỷ USD cho thương vụ này.
Đại Kim
N04
Giới thiệu

THỐNG KÊ

Lượt truy cập: 1001826
Đang online: 2


CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP - ICC
Địa chỉ: Số 71 Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
Tel: (04) 38 634 656 - Fax: (04) 38 631 087
Thiet ke web by haanh